Question

某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台，购房者持币观望，为

某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台，购房者持币观望，为了加快资金周转，房地产开发商在价格经过两次下调后，决定以每平方米4050元的均价开盘销售，求平均每次下调的百分率。

Answer 1

设下调百分率为x，则5000×（1-x）2＝4050注意那个2是平方的意思，剩下的自己算，算出来x乘以百分之百就行了，求采纳

Answer 2

新政策出台确实是打压了购房投资客户的需求，开发商为了快速回笼资金，降价是惯用的手段。当然还有很多方法能回笼资金。
对于第一个问题，每次降价的百分率是10%，即每次折扣是9折。
第二个问题：按照现行的均价，4050算。100平的房款是405000元。打九折后364500元。
物业费2年是3600元，房款优惠是40500元。在这方面房款优惠已经远远大于物业费的优惠了。况且房款优惠后，你交的契税也相应的减少。
如果作为购房者强烈推荐房款优惠这一政策。如果作为开发商，按实际情况操作。

Answer 3

10％