Question

申请葡萄牙购房移民，应如何申请？

Answer 1

　　近年来，越来越多有能力的成功人士开始以追求更高品质的生活为目的而选择移民海外。那么最受国人欢迎，同时也是最适合中国人的投资方式究竟是哪个？根据最新的一份移民意向调查结果显示，葡萄牙项目以其当仁不让的市场占有份额高居榜首。
　　超过80%客户表示在移民时考虑过葡萄牙！
　　什么都没有一套房子踏实
　　在中国，拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志，作为看得见摸得着的房子，也成为了最安全无虞的投资方式，因此在众多投资移民项目中，以购买房产便可获得移民身份的欧洲购房移民项目便成为了移民客户的首选。欧洲买房类移民项目较多，市面上比较成熟的项目包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等。然后，在纵观各国的移民政策以及房地产销售状况之后，相对而言，葡萄牙的买房移民政策本身更为有利于中国申请人。
　　最有吸引力和保障的移民政策
　　近几年，国内楼市价格居高不下，特大型城市——北上广的房价更是高得惊人，让迫于拥有一套自己住房的国民吃尽苦头。而葡萄牙买房移民的门槛只要50万欧元，在如今欧元汇率持续下跌的趋势下，仅仅相当于人民币300多万。同时，葡萄牙优越的移民政策在众多欧洲购房项目中也是独占鳌头。
　　旅游即可满足要求：每年居住7天即可满足移民要求
　　相较传统移民大国澳加美英等动辄2年起的移民监，葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得绿卡。
　　三代移民：父母允许与申请人一同申请身份
　　不同于一些国家在父母移民方面的严苛要求，葡萄牙移民法律对父母移民非常宽松，允许与申请人一同递交申请，获得批复也非常快捷。也就是说，主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶的父母一同移民葡萄牙。
　　50万欧元=永久欧洲身份+房产
　　葡萄牙黄金居留法案明确规定，购买50万欧元以上的房产，即可获得葡萄牙合法居留身份，在合法持有黄金居留身份满5年后可换取葡萄牙永久身份。同时房产不限购，可以购买除住房外的商铺及土地，同时持有期间房产可以出租，获得永久身份之后房产可以出售。清晰可控的投资成本和安全无虞的移民过程，让葡萄牙购房移民项目当之无愧地成为众多移民客户的首要考虑对象。
　　巨大的投资升值空间
　　葡萄牙紧邻地中海，是度假旅游的最佳胜地，在旅游景点附近有许多优质的高端房产，由于受国内经济的影响，葡萄牙黄金海岸的大批度假房和海景房拥有巨大的升值空间，因此通过葡萄牙投资移民投资房产定能获得可观的投资回报。
　　“现在什么标准都看欧洲，我为什么不选择欧洲？”
　　葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩举目皆是，是休闲放松的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，很适合移居人士。
　　除了优越的生活环境、良好的教育条件外，葡萄牙特殊的地理位置和便利的交通条件，也极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。更加有利于移民者进行商业投资等活动。通过黄金移民计划获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。
　　2015年7月，葡萄牙移民局官网发布黄金居留新政，当月已正式生效。新政带来以下3项利好：
　　1.放宽随行子女要求
　　原有政策规定，成功申请“黄金居留”签证的主申请人，可以携带其配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件。
　　根据新政，7月1日起，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚而且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
　　2.督促提高“黄金居留”签证审批效率
　　新政规定，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果，在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。此举措不仅可以有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让申请人在等待签证审批时有明确的时间概念。
　　3.新增四大申请渠道及投资优惠
　　除了原有的“购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产”、“向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金”、“创造至少10个工作机会”申请渠道之外，新政还增加了以下四大申请渠道：
　　购买建成时间30年或以上的的房产，满35万欧元或以上；或者购买城市重建项目中的房产，房产价格包括翻修费共计35万欧元或以上；
　　在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
　　在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
　　向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
　　如果在上述新增申请渠道中选择前三种，选择在葡萄牙人口密度低地区（每平方公里人口少于100人）或者人均国内生产总值较低的地区（人均国内生产总值低于全国平均水平的75%）投资，则申请人创造就业的投资门槛可从10个岗位下降至8个，投资资金也可享受下调20%的优惠。

Answer 2

　1、个人评估，签订协议;
　　2、办理入境申根签证;
　　3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证(约15天);
　　4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
　　5、签订购房协议;
　　6、20天内完成各项费用支付;
　　7、律师协助完成买房手续;
　　8、准备居留签证文件;
　　9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;
　　10、登陆葡萄牙领取居留卡。

Answer 3

在葡萄牙购买50万欧元或以上的地产。民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可,可仅购买一套、亦可购买多套，只需满足总金额达到50万欧即可。
不用证明资金来源，只要购房几乎100%通过，可带全家（包括21岁以上在读子女），审核通过快。

找中介公司帮忙。

Answer 4

去那个出国网找找相关资料 。
希望对你能有所帮助。