Question

我想买南宁房，按揭的，在天池山和普罗旺斯，五象新区，哪里比较好？那里比较适合出租，居住，投资。~！

Answer 1

首选普罗旺斯，其次五象新区，最后天池山

追问

为什么呢？

追答

青年国际就不用考虑了，那里的房子是原来的写字楼改成的，都不是人住的地方，闹鬼的问题，是那里曾经发生煤气罐爆炸，真正闹鬼的是明秀路上的柠檬宿，经常有人跳楼的，那个旺啊

现在的高房价，还指望着投资买房出租收益，建议拿个计算器算算先，利润在哪里？

Answer 2

天池山和五象没有车就不要考虑了，特别是天池山，没有车从山脚走到山顶累的半死(上山扶梯建好后会有所改善)，谁没事会去天池山租房呀？当然山上的风景不错适合养老，普罗旺斯在白沙大道上，是个大盘，有小学、幼儿园和大超市，门口有多路公交车经过，出现方便，价格也和天池山差不多，你说哪个好出租？哪个租得起价？最后说说五象新区，基本上那就是一个美好蓝图上画好的大饼，想吃还要等几年呢！

追问

谢谢，那你觉得青年国际怎么样？拿来住是不怎么样，但好像挺好出租的，听说那里闹鬼是不是真的？

追答

目前还没搞清楚你买房是为了自住还是出租？不同的目的导致不同的结果，按目前南宁房价高企的现状来看，买房出租收益一般低于存在银行吃利息。青年国际没住过，所以不知道青年国际是否闹过鬼，不过这个世上哪有鬼，除非心里有鬼，不做亏心事不怕鬼敲门。从地段来看，青年国际的地段还不错，建政路很热闹，算是市中心区，也是学区房，出行、购物、娱乐都很方便，也容易出租，关键是看房价和租金收益的对比如何。不过自己要买房还是要多跑、多看、多问，到现场找找感觉远比在网上求证来得更真实和直观，祝你早日选到心仪的房子！

追问

谢谢，

Answer 3

普罗旺斯