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等额还是等本 等本就比较容易 每年年底还本金40W 利息分别是5W 4W 3W 2W 1W
也就是1~5年 分别还 45W 44W 43W 42W 41W
如果是等额还款 那么稍微复杂些 银行有专门按揭表格 也可以自己算 每次还款 X万
那么5X=200+200a+(200-X)a+(200-2X)a+(200-3X)a+(200-4X)a a利率 10%
解这个方程 X=50
那就是每年还款50万
按揭可以直接用数列公式推一个通式的 以前做住房按揭时推过 不过银行自己的利率表更容易算 于是就不管了
之前两答案还款多乐2W多 你们把每期已还本金部分算足了5年的利息了 这个应该减掉得
也就是1~5年 分别还 45W 44W 43W 42W 41W
如果是等额还款 那么稍微复杂些 银行有专门按揭表格 也可以自己算 每次还款 X万
那么5X=200+200a+(200-X)a+(200-2X)a+(200-3X)a+(200-4X)a a利率 10%
解这个方程 X=50
那就是每年还款50万
按揭可以直接用数列公式推一个通式的 以前做住房按揭时推过 不过银行自己的利率表更容易算 于是就不管了
之前两答案还款多乐2W多 你们把每期已还本金部分算足了5年的利息了 这个应该减掉得
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年还款额:
2000000*10%*(1+10%)^5/[(1+10%)^5-1]=527595
五年利息总额:527595*5-2000000=637975
年平均利息:127595
说明:^5为5次方
2000000*10%*(1+10%)^5/[(1+10%)^5-1]=527595
五年利息总额:527595*5-2000000=637975
年平均利息:127595
说明:^5为5次方
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5年10%的年金现值系数为3.7908
年金=2000000/3.7908=527593.12
年金=2000000/3.7908=527593.12
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