Question

含三层以上商铺或公共功能,或者两层商铺且单个商铺面积超过300平方米的居住建筑是公共建筑出自哪个规范？

还有哪些情况把商住楼定义为公共建筑的情况？烦劳专家给我指点

Answer 1

您好！
不算公共建筑,
按常理推断,公共建筑的消防分区,灭火系统等的选择是根据其高度和总平米算的,而住宅的消防规定并不按这个(高度和总平米)来算,而是看它是什么选型的建筑(塔式,板式,连廊等),
所以LZ以上的问题是分开算,商业的按商业算,住宅的开它的安全出口在哪就算多少层(安全出口可能在商业部分的顶层,或直接开向街道的首层)

但是这个问题有争议

目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输用房(如机场、车站建筑等)。
望采纳，谢谢

追问

谢谢。新防火规范里商住楼的不同功能分开算这个我学习了，我想不起来我问的这句话我在哪里见到过了，你知道么？我是要找到那个规范或者文件。

Answer 2

《建规》5.1明确规定了住宅建筑的分类，不属于住宅的民用建筑都是公共类