Question

收入证明高于纳税起征点,银行会要求提供查纳税证明吗?

我想问一下,我跟老公是上海本地人,目前是承包了某工厂的一个车间,盈利自负,现在月基本平均收入在一万~两万,现在我们想买房,需要贷款,但是我们平常跟工厂的产值核算老板都是发现金的,也没有纳税,但是我们又不想还太多年,这样利息会较高,我在网上搜了一下,贷款提供的收入证明要是月还款额的两倍,我想知道我们最高可以开工资是多少的收入证明,这样既能保证银行不需要我提供纳况证明,又能贷更少的期数.
重点:我最想知道的是,我最高可以开多少的收入证明,银行不会要求查询我的纳税证明.二楼说的那些我都知道,不过还是谢谢你.

Answer 1

收入证明高于纳税起征点,银行不需要提供纳税证明。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

Answer 2

别紧张，收入证明按要求开就可以，达到2倍以上就足够，银行不是税务局不查税的，银行只查你收入的真实性，因此如果你收入较高就会要求你提供一些资料作为佐证，税票是其中的一种，当然如果你可以提供出来其他的材料就可以替代税票，我推荐的是银行卡近半年的流水对账单，能显示出每月都有相应金额进账的情况。

Answer 3

一般开到月还款额的两倍以上银行就不再要求你开高的 纳税证明只有信用贷款银行才会查的 房贷是不查的 而且银行和税务局是不联网的 所以开的高或低对你生活没影响的

追问

这些我都知道,我就是想每月多还点,所以最想知道的是最高我可以开多少的证明而银行又不会要求我提供纳税证明,我听说北京和南京都是8000以下,开7900就不要,超过8000就要,上海是多少?

Answer 4

据我了解，很多单位开出的收入证明都可以根据要求额度开的，我以前办贷款的时候收入证明就多开了不少，只要你和你们单位人事和财务的沟通好就OK了，银行电话核实的时候别说露了就行：）
另外补充一点：收入证明也不是越多越好，只要达到银行要求额度就行，因为据说收入证明中如果月收入超过5000元，有时候银行要求提供纳税证明的：）

追问

单位都不用担心,我都可以处理好,问题是比方我现在想每月还贷八千,因为我们本来是农村的,乡下有田有地,不用买米买蔬菜,如果没有特殊情况的话开支每月不多的,所以我们想收入大多拿来还贷,那就是说我们夫妻双方必须要开出超过16000元的收入证明,可是这样收入证明太高,银行是否会要求我们提供纳税证明呢?回答了这么多我还是没有得到我想知道的重点,重点是我最高可以开多少银行不会要求我提供纳税证明.

Answer 5

你可以贷比较长年限的 但是可以去部分提前还款 也就是过一段时间 去提前还掉1万2万的

每次提前部分还款以后 会重新计算你的还款按揭计划 月供会降低 这样你还得利息也会降低 达到了你需要的减少利息的目的 同时 由于初始年限长 月供就较低 这样 你每月必须还的金额就小 对自己的资金周转更灵活一些