怎么买二手房比较靠谱

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真有这么糗吗
2016-10-21 · 知道合伙人房产装修行家
真有这么糗吗
知道合伙人房产装修行家
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在购买二手房买卖时,在注意以下问题的情况下,比较靠谱,具体注意问题如下:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!
猩猩财经
2019-08-08 · 多听猩猩说财,少走理财弯路
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猩猩财经
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗

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小司聊理财V
2019-05-21 · 优质视频达人
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