Question

关于房产继承的问题:父母都去世，留下一处房产，有一儿一女，现女儿放弃继承房产，房子留给儿子，需要怎么

但现在不想办理过户和公证，那可以要求女儿写一份什么证明？可以具有法律效力，防止女儿以后反悔。谢谢告知怎么办.

Answer 1

女儿和儿子需要一同去公证处办理继承公证和放弃继承公证。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
一、申请继承公证应提交的材料：
1、公证申请人身份证件
☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿
☆现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有）
2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（证件要求如1）
3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具）
4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（证件要求如3）
5、被继承人的婚姻状况证明：
☆结婚证；
☆如离婚的，提供（1）民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或（2）法院《民事调解书》或（3）法院《民事判决书》和生效证明书
☆如未婚的，提供未婚证明
☆如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
7、被继承人的亲属关系证明（由被继承人人事档案保管部门填写）
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证）
9、死者的财产凭证（如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）
注意事项：1、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。
二、 放弃继承的，应由本人持有效身份证件（证件要求如继承公证1）亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

Answer 2

可以让女儿亲自书写一份放弃继承财产承诺书，并签名按手印。如果女儿已婚，最好让女儿一家人都签字按手印。
如果你不想办过户和公证，只好这样做了。
不过建议最好把房屋过户掉，这是最简单、最清晰的了。

Answer 3

应办理放弃继承的公证，然后直接办过户。否则必须要求本人书面承诺放弃继承也可以，但这对方如果反悔还是比较麻烦的。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师
联系方式见空间或百度

Answer 4

放弃继承的书面声明，进行公证
最好是办过户，因为父母的房产办继承公证的时候还需要祖父母、外祖父母的死亡证明，时间越久这些证明开起来会比较麻烦

Answer 5

写一个分家析产的协议就行