Question

房子真的会降价吗?什么时候降?

Answer 1

房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。
但情况有可能更为复杂———“调控影响了销售策略，却未能从根本上触动销售心理。”地产评论人士称。而一系列新发生的现象也似乎正在对这一论断作出“注释”。【延伸阅读：房价肯定涨不幸言中
调控声声紧房价为何节节高】
宁卖项目死不降价
“假如要我在卖掉项目与降价售楼之间作出选择，我宁愿选前者。”5月中旬，一位房地产开发商用手中的竹扇敲打着桌面，神色激动地对记者说。
似乎是一语成谶，2006年的第二季度，房地产开发商出售项目的现象开始浮出水面。
8月7日，G万科发布公告称，公司已于8月3日与上海中桥基建（集团）股份有限公司签署系列协议，受让其持有的浙江南都60%股权、上海南都30%股权、镇江润桥30%股权、镇江润中30%股权、苏州南都21%股权。
8月22日，某地产咨询公司主办的房地产融资研讨会在上海古象大酒店举行。会上，16个房地产项目明码标价准备出售，项目总值超过40亿。【延伸阅读：中国企业家论坛传出:七月份房市各项数据负增长】
而在房地产另一热点地区珠三角，类似的情况也已经出现。
房地产商为何宁愿卖项目也不愿降价售楼？“其他开发商的具体考虑我不清楚，但从我的角度，原因有三———一是考虑业内关系；二是房地产开发存在周期，卖项目资金回笼快；三是目前大部分发展商还看好后市，卖项目也不会吃亏太多。”一位不愿透露姓名的广东地产商解释说。
房产业步入“洗盘”期
“房地产业将面临着优胜劣汰、弱肉强食的变局。”早在4月新一轮地产调控初露端倪，不少业内人士就作如此断言。【延伸阅读：调控不理想房价不正常
房市产生泡沫可能性加大】
而今，这一变局已经发生。随着部分房地产开发商开始甩卖手中的项目，我国的房地产行业开始从分散走向集中。

Answer 2

年底房子会降价吗？年底开发商讲究金九银十，会开场放量销售，房价有所下降。

Answer 3

房价现在其实已经降了，如果要买房，我个人认为现在是个机会，但建议是一次性付款。因为虽然房价降了，贷款的利率却越来越高了，如果真正还清贷款，实际花费估计比没降房价没调息前更多。想要抄底是不可能的，看自己怎么想吧，是自己住的，只要符合自己的心理价位就可以了。

Answer 4

我研究了十多年的房价，案例上百起。买房后，按揭每月一千五左右，租出去一月两千，买房不一定为了住。房价下降只有四种可能：1物价下降，2钢筋 水泥不值钱，3土地交易不要钱，4建筑工人工资一天比一天低。现在买的房是郊区，几年后就是主城区，主城区跟郊区房价一样吗。其他不多说。

Answer 5

根据专家分析今年年底到明年房价会降的、现在大家都在观望中。