Question

这道题不懂

这道题不懂红笔圈的几个数字，计算期不是7年么？财管这道题咋算，npv到底咋确定

Answer 1

第一个5是5年，折旧从建成开始算，用平均折旧法。
第二个5是第5年的净利润5万，24是每年的折旧量。
每年的现金流量，根据贴现率计算现值，加起来就可以了。

追问

那p/a,p/f后的年限是怎么确定的，有的题是总年限

追答

p/a后面是现金流量的时间跨度，p/f后是年初与贴现点的时间长度。
因为(p/A,8%,x)(p/F,8%,y)中，当x=1时
(p/A,8%,1)(p/F,8%,y)=(p/F,8%,y+1)
时间跨度为1时，p/a项不写，p/f后是年末与贴现点的时间长度

追问

咋感觉你说的不对啊

第一个p/a后的3应该是前三年的年限，2是建设期的年限，6是第四年年限加建设期的两年，7是第五年的年限加建设期两年了

追答

2不是建设年限，是第一个现金流时期（即经营的1~3年），到贴现时间点（即建设前）的时间长度，刚好是建设建设年限罢了。

追问

那第一个p/f的2是怎么算的？

追答

明确各个时间点。
贴现时间点：第一年年初，也是建设第一年年初
开始经营：第三年年初，也是经营第一年年初
第一个现金流：第三年年初到第五年年末，也是经营第一年年初到第三年年末
第二个现金流：第六年年初到第六年年末，也是经营第四年年初到第四年年末
3是第一个现金流的时间长度
2是贴现时间点到第一个现金流开始点
6是贴现时间点到第二个现金流结束点
7是贴现时间点到第三个现金流结束点

追问

额(⊙o⊙)…，虽然你讲的很仔细但是真的太复杂了，你能给我说说简便的计算npv的公式么

我还是没看懂，讲的太复杂，有没有通俗易懂点的？就没有直接2等于几减几类似于这种的？