Question

二房东伪造假的房屋租赁合同

本人转让了一间宾馆，当时的转让费是43万元，房屋产权不是转让人的。由于宾馆涉及四个房东，转让人说四个房东都是他父亲一个单位的，合同由他去和房东签订五年协议以后，他再以二房东的身份再与我们签订，并且他也把与房东的四份租赁合同都给了我们。我们对此深信不疑，与他签订了五年的租赁合同。
当初在转让宾馆的时候我们我们签订了转让协议，由于宾馆转让变更特种行业经营许可证比较麻烦，（其实是转让人欺骗我们的，事实证明找人是可以解决这个问题的）便同意转让人不变更法人的提议，在转让协议中注明，如果我们在经营过程中需要再次转让的，转让人应无条件配合，并且注明如果五年内如果拆迁，按约定的条件赔偿我们的损失。
初我们也实际考察了一番，发现宾馆的生意还是不错的，估计两年能够回本，最迟两年半吧，反正转让人吹得天花乱坠要实际一些。转让的钱我们是花高利贷借来的。
现在的情况是，我们倒霉透顶，生意好不好就不说了。我们得到内部信息，宾馆所处的位置在两年内要拆迁！我们才刚做了半年，为了减少损失，我们准备将宾馆转让（虽然我也不想让下一个承让人倒霉，可是我们无法承受这种损失），现在转让人不同意我们将宾馆过户给下一家，过户给我们也不同意。要求我们付他1.5W元才同意帮忙，实际上打电话找他时他总是不接电话，这话是由他老婆转达给我们的。还说要转让可以，把下一个要转让人的电话给他，一切由他处理，也就是转让费也先给他，这个条件我们肯定是不能同意的。这个人说的每一句话都是不可信的，我们猜测他可能是伪造了假的与原房东的租凭合同，请问他的这种行为属于经济诈骗吗？我们可以通过什么样法律途径能要回我们的转让费？
还有，开始和他谈转让的时候他还挺积极，向我们要了2000元说是要打点负责我们这一片的片警，实际上也给了。我们还被片骗敲去了2000元，不给钱片警不同意我们转让。现在的情况是，我们折腾了一番，宾馆不但没有转让出去，还白白的送了4000元给片警，我们到现在大半年都没挣到多少钱，真是雪上回霜。现在的警察还是其实的主管部分都是骗子!因为私下交易，也是没有办法取证的。
我们们是不是只有白白损失这几十W元而找不到解决的办法？
请高人帮帮我们，不然我是要倾家荡产的啊！！！！！

Answer 1

一般认定为合同诈骗罪。
　　合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。
　　根据刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

Answer 2

我的意见:
一、你与二房东签定的合同是有效的。二房东作为房东代表是否得到大房东授权，是他们内部的事。即使不代表大房东，也可以由二房东承担法律责任。
二、严格按合同执行。他们如果不执行合同，可以先告知，协商，不成再诉讼。
三、既然有纠纷，你方要多多收集和保留与此相关的证据。为诉讼做好充分准备。
先协商吧，如果能和解是最容易办的。

Answer 3

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。
关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定诈骗。
关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）
如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。
至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。