Question

二手房过户买方需要夫妻双方到场吗

Answer 1

二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。其他买卖需看相关法律法规有无明确要求，无明确要求的可以不出面。买方需要提供的资料：1、身份证(夫枯雀粗妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、学岁芹历证明(大专以上提供)；7、申请人的贷款银行活期存折；8、银行要求提供的其他材料。卖方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫没镇妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；7、银行要求提供的其他材料。

Answer 2

二手房过户买方需要房产证上的人到场，如果房产证上是夫妻双方的名字，那夫妻双方都要到场签名。

Answer 3

你是指签合同？还是办理房产手续呢？
合同的话，买卖双方签订就好，不需要夫妻双方全部到场。
过户手续的话，核税的时候，需要卖方产权人到场，也就是房产证举信上是谁的名字，谁就到场即可。弊答逗买方谁买房谁去即可---看身份证。
过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。
祝好~
过户的时候，卖方夫妻双方是必须到场的。如真的有事情租卖，可以去当地的公证处办理委托公证，一般300-500元，因地而异吧！
祝好~

Answer 4

《西游·伏妖篇》