Question

卖二手房时房子上是他老婆名字,当收钱的时候是他老公,对我们买主有影响吗？

Answer 1

有影响，需要他老婆的委托书。
一般签合同是他老婆的，他老婆可以委托他收钱。
谢谢你的提问

Answer 2

诚信对我们这个社会太重要，人人都应做讲信用守诚信的人。买卖房子是大事，买卖双方都应互信互谅。二手房房产证名字是他老婆名字，收钱的是他，只要他们是夫妻且两人在现场，对你们买主没有影响，签好二手房买卖购买合同，收钱时尽量摄影拍照以做证据。
买二手房时，买家要验查房产证的有效性，夫妻户口簿和身份证，对二手房有无抵押或法院查封等情况都要了解清楚。正常情况下，房产证是老婆名字，老公收钱，两人在现场，各种证件资料都查验无误后，又签订好了购房合同，对你们买主没有影响。

Answer 3

按说本主出面签字了吗？如果没露面就不规矩了，一般中介就不会同意交易并告知风险。

Answer 4

没有影响，夫妻之间存在表见代理关系。但是以防万一，你们在付款，办理过户等程序的时候都应该严格按合同约定尽快处理，免得拖久的话产生纠纷对你们不利。发现什么不对劲的地方要尽快处理。

Answer 5

老不造成以后难免的影响是谁的名字，让谁收钱按手印，按程序走