Question

贷款20万.5年需要多少利息

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、还款额：
因为不知道你选什么还款方式、公积金和商业的贷款金额分别是多少，给你些数据，自己算吧。
15年＝180月，公积金利率3.87%，商业贷款利率5.94%，每万元还款情况如下：
（1）等额月还款额（元）＝公积金73.319024，商业性84.061870；每期还款总金额相等。合计共还利息（元）＝公积金3197.42，商业性5131.14。
（2）等本首月还款（元）＝公积金87.81，商业性105.06，以后各期还款额逐月降低，每期还款的本金不变、利息都是在变化的。
所以，要看你选等额还是等本，然后用贷款金额（万）*上面的数字。
2、收入证明：
一般银行审核月还款额最多不超过收入的50%（每家银行标准可能不一样）。
3、税费估算：
（1）契税＝房价33万*税率1%＝3300元，印花税、房产交易中心产证登记之类的费用，估计100元左右。
（2）二手房中介费一般1%，但是可以和中介讨价还价的。
（3）公积金贷款要向置业担保中心付担保费，15年每万元贷款，付70.70元。
（4）商业贷款要付保险费，15年每万元贷款，付71元。
（5）银行办理贷款要公证（银行一般有指定的律师事务所，所以要收律师费）估计3-400元吧（各银行不一样）。
大致就是上面这些费用，希望有用哦（我可是写了很长时间赚这20分呢，呵呵）。

Answer 2

按现行的公积金贷款利率4.9%，选择等额本息还款，20年一共要还利息199733.00元，每月还款（包括本金与利息是）2290.55元

Answer 3

要看你选择的是哪个银行，我知道工行5年商贷年利率是6.4％，公积金贷款年利率是：4％，等额本金还款方法。
商贷月供：3903.87元，累计利息：34232.11元；
公积金贷款月供：3683.30元，累计利息：20998.26元。

o等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。
o递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出

Answer 4

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3751.38元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。