Question

买二手房时需要注意些什么？

买二手房时有哪些事情需要注意？

Answer 1

、确认房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；

2、房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。

二、核实房屋产权

1、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;

三、实地考察房源

1、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。

四、房屋质量以及对房屋的定价

1、自身要熟悉了解整个市场行情，并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素，对房价做出微调；
2、聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行价格评测。
五、明确过户时间与费用

1、物业交割方式，在签订合同时应注明交房时间及交房状况，明确房屋交验时间是过户后还是过户前，房屋交验后产生的费用由谁来承担等。

六、签订合同

1、明确双方的权利和义务，以及业主对买方的承诺，这样有利于避免纠纷的产生，即使发生纠纷也有据可查;

Answer 2

最应注意的就是要三证（身份证、房产证、户口本），避免一房多卖。
其次就是要核实房子有没有涉及债务纠纷（比如抵押、担保）。
房子质量必须查看，尤其是水、电、燃气和消防设施是否正常。

Answer 3

购买二手房的注意事项有哪些？

Answer 4

买二手房有哪些注意事项？

Answer 5