Question

“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个？

Answer 1

如果是我，我愿意选择一梯两户，这样住起来没那么多事儿，比较清净。两梯四户相对人比较多，比较麻烦，当然，这两个的公摊都差不多。或者两梯四户公摊小一些。

Answer 2

电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分，所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户，得房率也就会比较小。这样一来，一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着购房者在买一梯两户的时候，花在公摊面积上的钱要比买两梯四户要少，那么买一梯两户会比较划算。

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当然，买房选梯户比也不能只是看得房率，还有出行的便利性以及房款差价方面的影响，只不过是在得房率上要重点下功夫，这样的话才能选到划算的梯户比，买到合适的房子。

买房选房的注意事项
1、采光
注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。

2、注重私密性
买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3、留意景观视野
买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4、留意周边环境
如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然噪音会非常大的。

Answer 3

一梯两户和两梯四户应该选哪个？我觉得。应当选一体两户的这一种。人比较少，走起来比较方便。也很安全。两梯四户的总是户数多了，有一点乱。

Answer 4

毫无疑问选择一梯两户要划算得多，首先就是它的公摊面积相对地要比两梯四户少很多的。再有就是房间的结构上，也可以有非常多的设置方法。
而两梯四户呢，公摊不仅要多，而且由于住户多的原因，房间规划和设立就有了非常多的局限性，房间的面积，也是无法和一梯两户相比的。
还有就是由于是两部电梯，所以在后续的维修费强，就必须多缴纳才可以得到很好的维护。

Answer 5

应该选“一梯两户“。"一梯两户”更加实用，一方面人员比较少，等电梯不需要花费更多的时间。另一方面，才住两户人家，人与人之间的关系会比较融洽，住着也更加开心。