Question

买房子，是找中介还是直接去售楼处找售楼员？

Answer 1

我个人觉得买房子最好可以直接找售楼里的售楼员去问问比较好，这样你不会被坑，希望对你有帮助

Answer 2

买房子是找中介还是直接去售楼处找售楼员？最好是直接去售楼处找售楼员。

Answer 3

买房子的时候可以先去售楼处打听一下，也可以让朋友找中介了解一下价格，两相比较一下。

Answer 4

1.、单独家二手房中介做独家总代，为了快速卖出房子通常会给到经纪人更多的折扣，这个时候跟中介去买房肯定是要比自己去售楼部能拿到更多的优惠折扣，意味着能享受到最大的价格优惠。独家代理不好的一点就是中介看到多人预约，通常会增加一些服务费、茶水费、团购费之类的额外费用，无形中把价格抬高了，让你的购房成本增加。
2、.多家二手房中介同时代理同一个楼盘，每家公司都在抢业绩，优惠折扣都少不了，这个时候跟中介去看房，只要你多磨几下肯定能拿最低价格。
3、多家中介同时代理同一个楼盘，某家中介包销其中的一栋或者几栋楼，这个时候你要是跟到这家中介去看这个楼盘，价格是一定会比别的中介带去的要贵的。有这样的情况你只要多留个心眼就能发现，我来告诉你方法。售楼部置业顾问都是轮岗的，你进售楼部时前台置业顾问过来正常接待你的，一般不会有包销楼栋的情况。包销楼栋的中介公司通常只有两个置业顾问轮岗，他们是不站前台的。你进去售楼部前台的置业顾问不理会你，是由带你进场的中介公司自己的置业顾问过来接待你。如果你分辨不出来还可以在置业顾问给你讲解的时候多问几个楼栋的情况，包销楼栋的他们只能卖自己包销的房源，其它楼栋有房源置业顾问就是不给你推荐，十有八九会是这情况。这个时候就不单是价格不同，户型和房源选择都会受到一定的限制。
除了一些楼盘开发商自己卖，只要是走分销的楼盘，跟中介去肯定是比自己去更好。中介能让你快速熟悉片区楼盘，给你做各种讲解分析，还能帮你申请各种折扣。中介也有不好的一点，就是优先把你往高佣金的楼盘带。这个就需要自己在了解自身需求的情况下综合考虑哪个楼盘适合自己，符合自身要求的楼盘，中介拿到的佣金高低就不是自己该考虑的。

Answer 5

我觉得买房子应该直接去售楼处找售楼员，