Question

婚后双方共同付首付按揭买房，房产证是女方名字，离婚后如何分配？

婚后买房，男方父母出资40%，女方父母出资60%，但买房是女方强烈要求购买，房产证是女方名字，贷款月供由女方在支付。
问题：1、现男女双方提出离婚，男方要求房子卖了进行分配，请问是按出资比例分配吗？还是平均分配？另婚后由女方还贷这部分是属于女方，还是属于夫妻共同财产；
2、房产证是女方名字，也是女方强烈要求购买，男方父母出资相当于是索借，若离婚，女方可否不同意卖房？可否只偿还男方父母出资的首付金额。
现夫妻双方感情出了问题，男方待女方解决房子问题即同意离婚。恳请知情人士作解答，谢谢！

Answer 1

你说的情况双方当事人是否承认？如果双方没有异议这好办。拟可这样处理：先将房屋作价，由认购方出钱。偿还时先减去银行欠款，再减去从双方父母借来的钱，剩下的钱双方平分。至于女方在付月供，男方也在付平时生活费用，双方不再提。

追问

谢谢你的回答。
但是我付月供，他也没付生活费用（这无法证明吧，但我想他也不会承认的），一直这样很久了，所以我已无法忍受了，提出离婚。
他现在想的是和我分这套房产，要么就不同意离婚。
22岁-26岁，已是女人最青春最宝贵的时光，他再这样和我耗下去，我伤不起呀！

追答

是啊，女人青春易逝，不能再耽误了！问题是现在房屋不值钱，你买下来恐怕不合算，他又不要，贱卖给别人大家都是损失。

Answer 2

你说的情况比较复杂，虽然你强调买房是你的主观行为，估计这套房产升值也比较可观。但是正常情况下该房产属于夫妻共同财产，即便拿出双方父母出资的证据，卖房所产生的升值部分也是夫妻共同财产，只要没有哪方有过错你们享有平等的分配权。你的情况建议心平气和坐下来协商，拿到法院去调解的话所花的精力与财力可能会得不偿失。

Answer 3

根据新婚姻法解释：婚后购房，属于共同财产，各占50%房产。与写谁的名字和出资多少无关。

Answer 4

要不你们协议离婚分房。不然，根据新婚姻法规定，房产证的名字决定房子归属。

Answer 5

★
天津李律师（专业离婚律师）：
婚前部分可以按比例分割，婚后还贷部分属于夫妻共有财产，一般是平均分割的。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。
李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。