Question

经济法案例分析题。。。急！！！

赵钱孙三人于2008年10月共同出资四万元购买了一副古画，约定，由赵保管，任何人不得擅自卖此画。11月2日李某见此画，大为欣赏，赵以6万元价格卖给李某。后，告知钱孙二人，钱孙二人认为卖价合理，分别分得2万元。12月9日，李某又将此画以7万元价格卖给周某，约定，周某先付4万元，余款四个月内付清，未付清前，李保留所有权。12月10日，李某将此画交给了周某。12月24日，吴某从周某处以8万元买得此画。将其送到甲装裱店装裱，因吴未按期付装裱费用，该画被甲留置。甲通知吴在30天付清，否则处理该画。吴未理，后，甲处理了此画，扣除费用后，剩余还给吴。期间，李某因需钱，12月26日将该画抵押给郑某，郑某此前知道李某有此画，后，郑某在甲装裱店见到此画，才知李某在抵押此画前已经卖给周某。郑某找李某理论，李某又要求吴某返回.
（1）赵与李之间的买卖合同是否有效？为什么？（4分）
（2）李周之间的买卖合同是否有效？所有权何时转移？（4分）
（3）吴能否取得该画的所有权？原因？（4分）
（4）甲是否可以行使留置权？行使留置权的做法是否妥当？为什么（4分）
（5）李能否以该画抵押？为什么？郑可否行使抵押权的优先受偿权？为什么？（4分）

Answer 1

1.赵李之间的合同效力待定，但经过钱孙两人的默认，该合同转为有效合同。因为赵为无权处分，需经过钱孙两人的追认，钱孙收钱可视为默认，因此有效
2.有效，所有权自周某付清余款时转移
3.吴某可取的该画所有权，原因是善意取得
4.甲可以行使留置权，但行使方式不妥，至少需要有2个月的宽限期，30天不符合规定
5.可以抵押，但是应该告知该画已经卖给周某及所有权保留的事宜。
郑不可以行使优先受偿权，因为留置权优于抵押权。其所受的损失由李某赔偿