Question

在墨尔本租房,合同签了一年,还有5个月到期,我不租了,我能不要押金不再交房租了吗?

在租房中介租的,我于9月17号告知中介10月10号搬出,房子可往外租,我的房租交到10月28号,可能中介一直没租出去,昨天中介让我28号继续交房租,我不想再交了不要押金了,中介说不行,如果违约押金不退的话,在澳洲我的信用度受损,影响今后的贷款等问题,我来时间不长,也不了解这边租房的相关事宜,真这么严重吗?照这样的话,房子一直租不出去,我就要一直交到期满吗

Answer 1

没太看懂，你是想直接搬出来么？那当然可以直接放弃押金搬出，不过还是要看你是在中介还是在私人手里租的吧，中介做事比较严谨，需要申请，然后中介核算需要扣除多少押金和清洁费用，如果房屋保养较差有可能比押金还多，不然一般可以返还一部分。私人的话你们自己商量，返还押金一般是4周的notice，放弃押金当然可以立刻搬出。
如果是想用押金抵交最后一月房租的话是不太现实的，私人的话可以和房东商量

Answer 2

你这种情况在中国很普遍，可以转租，也可不要押金直接搬走，直接搬走法律上来说是违约了，但你不要押金了等于押金就当违约金支付给房东了。所以不存在影响到你的信用度。这是在中国。每个国家法律不同，你可以以租房的名义问问其他中介，说中途不租了会怎么样。不知道那边可不可以转租，如果可以转租，建议你转租出去，这样你还可以拿回押金。希望能对你有所帮助。