Question

跟经济法有关的一道分析题，谢谢了~~~

近年来，随着月饼市场的竞争越来越激烈，以月饼为主要商品的某企业大力投入广告选产，为在中秋节前占领市场，不惜炒作概念。如随意宣传自己的产品为“保健月饼”，“营养月饼”，还有的产品上冠之以“高钙月饼”、“补铁月饼”，甚至直接宣传具有某种疗效，如“清热明目”，“防治高血压”，“提高免疫力”等。请结合《消费者权益保护法》之规定，对此现象进行分析。

Answer 1

第一题，答案：A、B、D
A选择：外墙为此建筑内所有业主共有，自然用益物权也归所有业主共有。同理，D选项，屋顶属于共同共有，某一共有人对共同共有物实施的改造，必须经其他共有人一直同意。
B选择：三四层的楼道归三四楼的业主共同共有，与一楼的业主无关。
C选项：商品房的业主对其他业主的房屋不具有优先购买权。

第二题，答案：A、D
根据物权法的规定，孳息分为天然孳息和法定孳息，孳息必须可以脱离原物而独立存在，B选项 果树上已经成熟的果实和C 选项动物腹中的胎儿均没有脱离原物，属于原物的一部分。

第三题，遗失物归所有权人所有，而本题中很明显所有权人已经死亡，其继承人无法确定，故而根据无主物的规定，此物归国家所有，因为遗失物在公安机关公告6个月后无人召领的，属于无主物。

第四题，不动产的抵押必须登记生效，对丁设置的担保物权未经登记，不发生效力，故而根据抵押权顺位的规定，丙银行的贷款合同虽然在后签订，但其抵押登记在先，故而属于第一顺位，所以分配时，丙银行获得100万，乙银行登记在后，故而分得50万。
希望我的回答对你有用！