Question

荣盛房地产怎么样？

Answer 1

荣盛发展可能是最有力的竞争者。作为地产界的“环京一哥”，这家早已开始均衡化布局的房企，作风向来务实低调。

但就是这么一家低曝光率的房企，刚刚交出的2019年作业，却完全是一副“三好生”的模样：各项指标均稳步持续增长，归母净利润高达91亿元，上市13年来分红已经超过百亿，2019年度高达5.8%的股息率即使放眼整个A股，也算是佼佼者。

1、营收利润表现上佳

2019年度，荣盛发展（8.13，-1.57%）销售表现良好，公司公告称，全年实现签约面积1098.07万平方米，同比增长11.66%；累计签约金额1153.56亿元，完成年初签约计划的103%，同比增长13.58%——考虑到荣盛发展的权益销售金额一直占比很高，2019年的千亿销售额含金量十足。

从销售面积和销售金额这两个指标看，荣盛发展的增速分别跑赢全国房地产行业均值11.76个百分点和7.08个百分点——行业集中度不断提高，“大鱼吃小鱼”的趋势仍然在继续。

从营收看，2019年高达709.1亿元的营收额同比增长25.8%，这是2017和2018年的销售款陆续结转的真实结果。我们统计发现，近几年来荣盛发展的营收款复合增长率大约为20%—25%，这在房地产行业内是一个比较健康的增速。

2019年荣盛发展实现营业利润132.97亿元，同比增长20.13%；实现归属于母公司所有者净利润91.20亿元，同比增长20.57%。

与营收增幅相似，归母净利润3年2.2倍的增速，显得健康而真实。我们都知道，荣盛发展在克而瑞机构的房企销售排行榜上，大约处于前30名的位置，但91.2亿元的利润，排名恐怕要挪到前20名。据此可以得出两点结论：荣盛发展的盈利能力较为扎实；荣盛发展并没有一味追求规模而牺牲增长质量。

的确，从荣盛发展的利润率水平看，这也是一家对利润把控较为稳当的企业。

Answer 2

很垃圾，对内部员工各种压榨，无休止的加班，没有加班费，一线员工都是单休，还要被逼带客买房，无业绩扣工资，五险一金不是按照工资全额缴纳的。公司的各种规章制度不完善，很多奇葩规定，公司任人唯亲，领导基本都是官僚作风，很多决定都是领导一言堂，没有任何评估和审核，屁股决定脑袋的想法，最主要的领导从来都不担责！所以这就是个垃圾企业！

Answer 3

你是什么专业。荣盛就是一个房地产企业，怎么说呢，待遇不错，但是工作压力大，看你是什么专业，现在的房地产还是不错的，但是以后就不保证了，如果是土木，那建议你最好去施工公司，比较大的国有企业，如果是别的，那么你可以多方面比较。

Answer 4

非常垃圾的一个公司，购房合同到处都是坑。延期延期交房不赔偿，坑骗老百姓血汗钱。。。千万别买，买了让你后悔一辈子。。。

Answer 5

非常垃圾的一个公司，口碑超级差，建议不要买荣盛的楼盘，已经上当业主的劝告！！