净现值的案例计算
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某企业拟建一项固定资产，需投资100万按直线法计提折旧。使用寿命十年，期末无残值。该项工程与当年投产，预计投产后每年可获利10万元。假定该项目的行业基准折现率为10%。求净现值？（2）若资产报废时有10万元的残值，净现值为？（3）假定建设期为一年，无残值，则净现值为？（4）若建设期为一年，年初年末各投入50万元，期末无残值，求净现值为？
答：1、每年折旧：100/10＝10万元
每年现金流量：10+10＝20万元
净现值：20×（P/A，10%，10）-100＝22.89万元
2、每年折旧：（100-10）/10＝9万元
每年现金流量：10+9＝19万元
净现值：19×（P/A，10%，10）+10×（P/S，10%，10）-100＝20.6万元
3、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-100＝11.72万元
4、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-[50+50/（1+10%）]
＝16.27万元
答：1、每年折旧：100/10＝10万元
每年现金流量：10+10＝20万元
净现值：20×（P/A，10%，10）-100＝22.89万元
2、每年折旧：（100-10）/10＝9万元
每年现金流量：10+9＝19万元
净现值：19×（P/A，10%，10）+10×（P/S，10%，10）-100＝20.6万元
3、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-100＝11.72万元
4、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-[50+50/（1+10%）]
＝16.27万元
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深美林评估
2024-12-20 广告
各年净现值=各年净流量*折现系数 各年净流量NCF=（销售收入-付现成本）*（1-所得税率）+折旧费用*所得税率 NFC0=0-36 =-36 NFC1=(17 -6 )*(1-40%)+6 *40%=9 NFC2=(17 -6 -30)*...
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