Question

监理费用如何收取

房屋监理的监理费是怎么收取的？
是按每平方多少钱？
还是按总造价呢？
比如说我这边有个600平方的办公楼，监理费应该是多少？

Answer 1

房间监理取费有按建筑面积、工程造价两种取费办法。
取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定，目前国家取费不低于总造价的2%。
郑州监理行情按造价分为：总造价的1%~2%；按面积分：8元~10/平方米。
600平方米面积太小一般实行工资+固定利润的取费办法，主要看是啥项目、多长工期。
如有疑问可致电监理公司电话68981710

Answer 2

房间监理取费有按建筑面积、工程造价两种取费办法。
取费标准主要看工程结构类别、复杂程度、工期、人员配置等综合评估后确定，目前国家取费不低于总造价的2%。
郑州监理行情按造价分为：总造价的1%~2%；按面积分：8元~10/平方米。
600平方米面积太小一般实行工资+固定利润的取费办法，主要看是啥项目、多长工期。
如有疑问可致电监理公司电话68981710

Answer 3

现在的监理合同，有招标合同，有私下定的合同，招标合同大部分按工程总造价的一定比例收费 ，私下合同都是按一平方米多少块钱收费，象我现在的监理公司，最低收费10元/一平方，如果小区面积大，也有收8元/一平方的，还有的监理公司3元、4元、5元/一平方的，看你与监理公司如何谈，像你这么小的办公楼，我想给监理公司3千元，让监理公司不用安排专职人员看管，偶尔去工地检查一下，到时候竣工验收的时候给签字盖章就行了。

Answer 4

一般按照工程造价的2%左右收取监理费，如果按照国家监理收费标准还要高很多，现在竞争比较激烈要根据工程的实际情况等因素,具体问题具体分析么！

Answer 5

现在市场经济，书上的那套没有用的