Question

高分提问：本人是外地人，将来想在嘉兴买套二手房，像没有正规工作，可以购房吗？可不可以首付？

如果可以首付应该是多少。像买房都要交哪些钱，首付后的钱应该付房款类的

Answer 1

首先，只需要你能提供收入证明，就可以贷款，像你可以找朋友帮忙在其公司出具一个收入证明。
然后，首付多少和你要买的二手房的房龄和房子性质相关，如果你是首套购房，一般2000年后的商品房都可以首付30%，银行按揭贷款70%
再次，要交的费用有：
1.契税（面积大于等于90㎡的按房子总价1.5%，面积小于90㎡按房子总价1%）
2.如果是通过中介买房的还要付1%的中介费，
3.如果房东购得房子至其出售此房的时间未满5年，需缴纳5.6%营业税（也可以和房东协商，让房东付一部分）
4.个人所得税1%，
5.评估费0.35%，
6.贷款费0.6%
另加上交易费和一些证件工本费（加一起几百元）
综上所诉除了房价外，额外要缴纳的费用总共在房价的10%左右。就是假如你买一套100万的房子，需要付的费用在110万左右
我也是外地人，刚订了二手房，希望答案对您有帮助。

Answer 2

肯定要有月收入到3000才可以分期付款，首琪是几万不等（主要看什么房）2手房就相对便宜点，所以首期也就2到3万员，希望帮助到你，望采纳，谢谢！

追问

那要证明自己的月收入吗？我看嘉兴的二手房最少也要40万。

追答

当然要有固定职业来证明自己的月收入了！那首期起码也要10W