Question

我买得房子交了定金两万啊签了认购协议书啊 我后悔了啊 能退回来吗请知道的帮我解答一下啊 谢谢啊 很急啊

请大家帮忙谢谢啊

Answer 1

　　交了定金两万，签了认购协议书。此时想反悔，只能找卖家协议，看是否卖家同意解除协议退还定金，如果卖家不同意，那么依照规定属于买家违约，这个情况下卖家是可以不退还定金的。
　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
　　定金具有双重担保性。
　　即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

Answer 2

关键是看你签订的购房协议合同书上的（定金）两字。如果是订金就能退。但是一般开发商都很聪明。估计多半都是写的定金。这个字多个言字旁和没有言字旁产生的效果和作用完全是天壤之别。祝你好运。

Answer 3

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

Answer 4

跟楼上的回答一样：主要是看收条上写的是：定金还是订金。