Question

交房子首付多久以后签合同

Answer 1

交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

Answer 2

分情况。一般开发商都是从银行贷款盖房子，那么开发商卖房子时，实际这房子是在银行那里。那么他就会先说你首付款，可能他在添点，然后到银行解押。然后这套房子才能拿出来交易，再签合同。这就是先交首付，过段时间签合同。
如果房子在开发商手里，那么就是先签合同，然后交首付。