Question

买房子的时候，应该考虑到哪些因素？





Answer 1

房子如果没电梯就要买楼层低点的,一般是2、3、4层都比软好。如果有电梯就是高点比较好。十多层二十多层都是蛮好的。不过太高了要考虑家里老人的问题,还得考虑自己的爱好。高点空气采光，如果，前面有高层遮挡，尽量买层高的，最好的是n-6层以上的楼层，基本上全天光照，比如28层楼，22层以上，是不挡光的。

一个好地段的商品房可以给我们带来不少的幸福感。比如解决小孩的读书问题，未来的升值空间。一个好的地段，加上好的配套设施，未来可能会升值好几倍，所以说无论是商业还是居家地段同时有电梯机房、水箱间等设备存在，属于供水采暖管道末端，造成漏水吸晒、自来水压力不足、采暖效果不好、噪音较大，为最不好楼层（复式结构除外）但同时也是最便宜楼层。

其次看地点，如果距离自己上班的时间过远的地区，就要慎重了，如果你可以接受为了房子换工作，那么你可以选择，如果不能，还是重新选择吧，不然就接受每天6点起床，从郊区赶市区也有利于夏季来风，北方有依靠可以挡冬天西北风，即所谓前朱雀后玄武。总体来说，年轻人可以买步梯楼高层或电梯楼，老年和腿脚不好者要买电梯楼或低楼层等。

现在买房实际上不能乱买，早在十年前由于房价比较低，所以买房是闭着眼睛买就可以了，但现在买房有的地方你买了可能过几年房子不但没有升值，反倒还会跌价很多。要配套是实用，看能否长供业主使用，中看不中用，既浪费地盘又浪费业主的钱，形同虚设。仔细阅读购房合同中的约定事项，付款方式、交付时间、各自的权利责任等。任何的口头承诺都要落实到文字上。

Answer 2

买房子的时候应该考虑的因素有：房价，一定要多转几个同一区域的楼盘；地理位置，还要考虑到它的配套设施，医院，学校，商场，菜场超市以及附近有无辐射设备，有无噪音污染等因素。

Answer 3

应该考虑房子的地理位置因素，同时也应该考虑房子的整体环境因素，还有房子的使用价值因素，还有房子的材质因素，以及房子的整体结构因素。

Answer 4

要考虑周围的交通是否方便，房屋的楼层，房子的户型以及小区的绿化和安全保障。

Answer 5

买房子的时候一定要想到购房目的，购房需求，购房位置，购房的户型以及开发商的资质。还有价格。