Question

被中介忽悠签了合同怎么办？

Answer 1

卖房被中介忽悠签了合同，最好的办法就是收集证据起诉，让法院宣布合同无效，但这样做是要负担举证责任的。可以确定中介有欺诈行为的，该合同无效。造成损失的可以向法院请求损害赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（1）假借订立合同，恶意进行磋商；
（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（3）有其他违背诚信原则的行为。

卖房被中介忽悠签了合同和房屋中介签合同需要注意：
（1）试探价格底线，卖房中介都希望你能把价格放到最低，这样有利于他们顺利卖出，因此不断试探价格底线；
（2）看房人的身份，并不是中介带来的所有的看房人，都是想要买房的。有的时候买家很多很多，但是结果房东发现都是中介的员工，根本没有实际的买家，所以才没有交易完成。中介这样做的目的就是压低价格，让自己的利益最大化；
（3）费外收费，有些中介公司收费标准不透明，在前期就想要收取一大笔中介费，这都是不正常的，一般是要房屋交易成功过后，还能将钱付清。过户前恶意提高服务费，可以通过相关机构进行举报。

Answer 2

具体可以与对方协商解决，要求对方赔偿损失。协商不一致的，可以收集相关证据，写好起诉状，向法院起诉解决。可看看是否存在重大误解、欺诈或胁迫等情形，如果存在这些情况，重大误解方或受欺诈方可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。也可以看看是否属于格式条款。如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。