Question

房产公证需要带哪些资料？

Answer 1

房产公证需要的材料如下：

1、公证申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；

4、与申请公证的事项有关的其他材料。

根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

Answer 2

在关于房屋的买卖、贷款、代办等业务时，都会涉及到房产的公证。房产公证是指公证机关要根据当事人的申请，依法证明与房产相关的法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的活动。
一．房产公证所需的材料
1．申请双方权益的相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2．房屋产权证（如没有取得房产证，提供购房合同以及购房发票）；
3．要求公证的协议书或者合同；
4．公证人员认为必须的其它的材料。
二．提出公证的申请
1．提交了上述材料后，申请双方的权益相关人亲自到公证处来填写公证的申请表，提出公证申请。
2．公证人员核对相关的材料的真实性、合法性，并就协议或者合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3．在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三．进行房产公证的注意事项
1．房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2．在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3．当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
去公证处公证需要携带相关的资料来进行办理。经过公证的合同或者协议是可以直接向法院申请执行的。所以涉及到房地产的各个方面，最后去公证处进行公证。

Answer 3

房产公证需要准备的材料

---

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

---

资料扩展

房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。