Question

征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗 下面就告诉大家

Answer 1

可以办房屋抵押贷款，即使征信有严重逾期状况。不过，这种情况下，办理贷款会面临一些额外的挑战。
首先，银行或贷款机构在考虑是否向借款人提供贷款时，通常会参考其征信记录。严重逾期的征信记录可能会降低借款人的信用评级，从而使得贷款申请更加困难。因此，借款人可能需要考虑使用其他资产作为抵押，以增加贷款机构的信任。
其次，即使银行同意办理抵押贷款，借款人也可能面临更高的利率和额外的费用。银行可能会对风险更高的借款人收取更高的利率，以应对可能的逾期风险。此外，还可能会有额外的评估、手续费或保险费等费用。
总之，尽管征信有严重逾期记录，仍然有可能办理房屋抵押贷款。这可以通过提供其他可接受的抵押品来增加信任，并且需要考虑额外的利率和费用。
扩展资料：
对于征信记录有逾期的借款人而言，还可以考虑以下几个因素来增加成功办理贷款的机会：
- 提供更多的担保：除了房屋抵押外，借款人可以提供其他担保，如可转让的资产、保证人等，以增加贷款机构的信任。
- 寻找其他金融机构：不同的银行或贷款机构在对待逾期记录上可能有不同的政策和要求。借款人可以咨询多家机构，寻找可能更愿意接受逾期记录的机构。
- 与银行协商：有些银行可能愿意在了解借款人情况后，根据具体情况灵活考虑贷款的条件。
这些因素都可以提高借款人成功办理房屋抵押贷款的机会，尽管还是需要根据具体情况来评估。建议借款人在申请贷款前咨询专业的金融机构或律师，以确保自己的利益得到最大程度的保护。

Answer 2

1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。

2、房屋抵押贷款办理基本条件：

1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；