萧县拆迁补偿标准是什么

高慧
2022-01-22 · 刑事辩护,劳动纠纷
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法律分析:县政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收非住宅房屋造成的停产停业损失的补偿;建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商)确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营1年以上不满3年的,能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间除按住宅标准补偿外,另给予一次性80元/㎡的停产停业损失补偿;建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商),确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营3年以上10年以下的(含3年),能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间面积按住宅的1.3倍标准补偿;建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商),确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营满10年以上的(含10年),能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间按商业用房标准补偿,建设手续齐全的沿街底层房屋改作生产办公及仓储用房的,按住宅标准补偿;建设手续齐全的沿街二层(含二层)以上的房屋,除有合法产权证照载明外,按住宅标准补偿;居民区内改变房屋用途、用作生产经营的,按住宅标准补偿;居民区内用作生产、加工、养殖的建筑物达到住宅建筑标准的按住宅标准补偿,达不到建筑标准的按构筑物或附着物标准补偿。

法律依据:《萧县国有土地上房屋征收与补偿试行办法》

第十八条 县政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收非住宅房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十二条 建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商)确属历史形成,可参照以下相应标准补偿或安置:

1.建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商)确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营1年以上不满3年的,能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间除按住宅标准补偿外,另给予一次性80元/㎡的停产停业损失补偿;

2.建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商),确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营3年以上10年以下的(含3年),能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间面积按住宅的1.3倍标准补偿;

3.建设手续齐全的沿街底层房屋(住改商),确属历史形成,自县政府发布征收公告之日前已连续经营满10年以上的(含10年),能提供有效营业执照(组织机构代码证、税务登记证),沿街第一自然间按商业用房标准补偿,

4.建设手续齐全的沿街底层房屋改作生产办公及仓储用房的,按住宅标准补偿;

5.建设手续齐全的沿街二层(含二层)以上的房屋,除有合法产权证照载明外,按住宅标准补偿;

6.居民区内改变房屋用途、用作生产经营的,按住宅标准补偿;居民区内用作生产、加工、养殖的建筑物达到住宅建筑标准的按住宅标准补偿,达不到建筑标准的按构筑物或附着物标准补偿。

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