Question

离婚后房产怎么分割

Answer 1

一、离婚后房产怎么分割
1、离婚房产的分割方式：
（1）1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配；
（2）2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配；
（3）3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿；
（4）4、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、婚后财产分割的原则是什么
1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；
2、坚持照顾子女和女方利益的原则；
3、照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿；
4、公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益；
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。