Question

资产评估

Answer 1

什么是资产评估？
资产评估是只通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。在产权转让、企业重组、资产流动方面，资产评估发挥着重要作用。

资产评估与会计计价的关系。
首先两者发生的前提条件不同。会计学中的资产计价，严格遵循历史成本原则，同时以会计主体不变和持续经营为假设前提。资产评估用于发生产权变动、会计主体变动，或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价，无法反映企业资产价值时的估价行为。
其次两者的目的不同。会计学中的资产计价使货币量能够客观的反映资产的实际价值量，资产评估就资产论权益资产评估价值，反映资产的效用，并以此作为取得收入和确定他在新的组织实体中的价值的依据。
第三，执行操作者不同。资产计价是与企业的财务人员完成。资产评估则有独立于企业的具有资产评估资质的社会中介机构完成。
两者也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据。企业会计准则第39号公允价值计量属性的采用，是企业会计准则的一项重大突破和改革研究资产评估如何服务于会计，计价是评估行业，会计行业待解决的问题。

Answer 2

公司的资产评估就是专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对资产进行估价，并且出具具有法律效力的报告文件作为价格参考。
1支付宝搜索【跑政通】
2进入小程序选择【评估报告】
3选择需要办理的评估报告类型，比如【资产评估】
4填写需要评估金额，系统会给出报价
5和工作人员对接材料
6办理完成后，电子版会发给申请人。纸质版评估报告邮寄到手上，非常方便    

Answer 3

评估机构一般会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价，购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。