Question

八百平方米的土地证需要多少钱？

Answer 1

办理国有土地使用证,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户　　3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

Answer 2

这个问题不好回答，题主的问题太笼统，没有准确的答案。因为土地分为划拨用地和出让土地，而且土地价格和土地所在的地区有很大关系，还有只是说八百平方米土地，但是没有给出具体这八百平米土地的价格，所以无法算出办理土地证需要多少钱。

Answer 3

现在许多城市已经无需办理土地使用证了。如今，我国已实施房产证与土地证合并颁发一张证，即不动产权证。

Answer 4

出让金等于面积乘以单价
单价受到土地等级的影响