Question

关于按揭贷款计算问题。

假设总房款60万，首付30%（18万），贷款42万，10年还请，利率为7.05%。
公式，[420000*7.05%/120*（1+7.05/120%）^120]/[(1+7.05/120%)^120-1]
计算时我就遇到问题了，百分数乘方以后那个数太长了吧，总感觉算错了，应该怎么办？
420000*7.05%/12*（1+7.05%/12）^120/[(1+7.05%/12)^120-1]=？？？
1.给出先算那个步骤。
2.给出每个步骤的详细过程。
3.采纳为最佳答案，给分。。。。！！！！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

27W-27*30%是你向银得贷款.按二十年的话,就用前面算的贷的钱*利率\共多少个月,就是你每月还的钱了.

Answer 2

这是等额本息推导的公式,但公式有误,应该是:
420000*7.05%/12*（1+7.05%/12）^120/[(1+7.05%/12)^120-1]=2467.50
说明:^120为120次方,7.05%/12为月利率

追问

1，先算小括号里的？乘方优先？乘方出来的数大啊。

追答

不大
(1+7.05%/12)^120=2.019676

追问

后面那个[(1+7.05%/12)^120-1]这不成负数了

追答

不可能是负数
[(1+7.05%/12)^120-1]=2.019676-1=1.019676

追问

四舍五入？

追答

在计算时小数点可多保留几位,否则计算结果出入会比较大

追问

百分数除法怎么算

追答

转化为小数

追问

7.05%/12=0.0705/12=0.005875...........

追答

对