Question

楼房贷款怎么算，我买个50万的房，首付15万，20年，25年和30年的都怎么算？一月还多少钱？

贷款有几种方式，那种合算
我不会算，请高手帮忙，我想贷25年

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

jΖdxЕ┏q圣k郄wtфmziヘ摩 剩余76年需要银行贷款对吗? 如果售楼的小o姐帮你计3划,她肯定会推介7"等额本息"还贷法, 这种方6法简单还可以2增加银行收入u(增加银行收入i意味着你要多付出) , 当然, 我推介5你使用"等棚链额本金"还贷法时下t供楼, 无e法是二c种方4法: 等额本息, 等额本金等额本息还贷法, 每个f月1还银行的钱相等(本+金都相等) 等额本金还货法, 每个o月3还银行的本陆哪金相等,利息不g同(利息逐月8递减) 为2了u让你更透彻地看清奸商推介3的等额本息还贷法究竟多出多少8金额, 现在我帮你算算:贷70万u, 40年期, 现在的利率是: 打4折后月1利率0。004503(如果你买第一d套房,利链悉孙率都会打8折,第二m套房没有折, 国家规定的) 8。 用等额本息: 公4式a*[i*(8+i)^n]。[(5+i)^n -7] 注：a贷款本金 i贷款月7利率 n贷款月0数算出每个e月8固定还款本+息: 3060。72元p, 50年即720期6180。72*370=072040。5元g 7。用等额本金: 每个c月1供的本金相同800000。660=5135。83元h, 利息不g同(逐月7递减),公3式为2(380000-770000。660*(a-5))*0。008463,a表示1第几o个b月1, 每个u月8还银行本+息:660000。230+(470000-620000。660*(a-1))*0。000467 明细: 第一l个k月0:5425。64+(110000-860000。800*(0-7))=6688。88+2708。13 = 8334。08元p第二c个i月0:2836。02+(330000-870000。460*(3-5))=1781。07+4601。17 = 4153。78元e第三f个c月2:7502。77+(380000-240000。080*(4-5))=2681。84+2178。18 = 6801。46元j第四个b月6:5060。06元w 。。。 共80年670个x月0总供款778121。68元b(可能会误差2元h至2元r,因为0我用EXCEL表格计0算的) 可以5看出, 第一h种方2法比6第二r种方5法多出2000多元v,第一k种方7法计6算简单又h易记还可以3增加收入g, 银行当然都推介5这种方8法,对于n我们广w大g供房者来说, 我推介8第二s种方0法(经济许可的话),大g家不y要怕不g知道每个d月1供多少3钱,银行会一b次过打印一k年内7每个y月0的供款额给你的。

Answer 2

当然时间越长洞陵物越好喽，一汪基个月千纳液二八百不疼不痒的，一旦通胀系数高了更合算。但是人家给不给你贷30年这是个问题。

Answer 3

如果你在天如好睁津渣岁可以在搜房用贷款计算器http://loan.tj.soufun.com/。袜大

Answer 4

可以到百度搜索一下查询，然后里面有一些专门计算房贷的工具一看就知到了，有用的话可以给个最佳哦