Question

住房公积金的贷款步骤有哪些？贷款时需要注意什么？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买房屋的问题是需要经过全家人共同协商的，毕竟我们需要支付一笔十分昂贵的费用才能够居住到自己心念念的房屋，房子代表着我们是有家的归属感，在回到家中是属于自己的温暖天地，不少的楼盘拔地而起，各式各样的款式可以让购买者进行挑选，在这一个过程中我们可以根据自身的经济能力挑选到一间适合自己的房屋，从而可以进行考虑性的购买，因此我们会提前把各式各样的资料做好充分的准备，以及把自己现有的资金进行盘点一番，至此大家都会做好充分的购房前准备工作。

而大资金支出的情况下，我们手中当然不会有如此多流动资金可以使用了，都是使用住房公积金贷款或者是银行贷款等方式进行资金的调用，那么住房公积金的贷款步骤有哪些呢？贷款时需要自己注意些什么呢？

首先住房公积金的贷款程序并不复杂，主要是以贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理，只要我们提交申请以后通过了资料审查，那么我们贷款程序也就会顺利，毕竟我们已经符合了贷款申请的各项条件，之后就等着合同的签约，这个时候我们就能够成功的办理到贷款，然而贷款的时候依然是有不少的问题是需要我们注意的。

贷款时要注意合同上的信息核对工作，确保合同上的信息都是自己的准确信息，预防会出现信息错误的情况存在，一旦信息错误就需要立即提出修改，让合同上的信息准确无误的写清楚，之后就是着重的查看贷款的资金条款，自己需要如何进行偿还工作，利是是多少等等的关键性信息，这一些信息关乎到我们以后应该如何偿还的问题。

Answer 2

需要提提交身份证，住房公积金提取申请表，房屋所有权证完税证明，向银行提出书面的贷款请求，再签订贷款合同和担保合同之后，签订委托扣款协议并开设账户，贷款银行同意发放和支付贷款。

Answer 3

首先是要对自己的个人基金进行认证，然后需要绑定自己的身份证号，而且还需要查询自己的征信，提交相应的贷款信息表，提交相应的手续，可以完成认证。要注意贷款的金额，还要注意贷款的比例，要注意贷款的价格，还要注意利息，也要注意贷款的内容。

Answer 4

要提出申请，在公积金中心授予贷款之后，等待审批，审核通过后签订合同，办理相关的手续；贷款的时候一定要注意申请贷款前不要用公积金，在最开始的一年里不要提前还款。

Answer 5

公积金贷款可以按照公积金贷款的利率来进行计算，我国央行规定了公积金贷款基准利率5年以上为3.25%，若是采用加点的方式也通常不会超过3.8%，贷款利率非常低，但是也需要满足公积金贷款的条件。办理贷款需要注意的问题：1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。2、要保持良好的信用记录银行。3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识。4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。