Question

上海二手房交易需要缴纳哪些税费？

Answer 1

（一）作为买家在上海买房严格的说只需要缴纳主要部分是契税，契税的缴纳要根据你的房子是否为首套房、房屋面积来决定缴纳标。但是由于上海市卖房通常是到手价，增值税、附加税和个税有时候也需要买家来缴纳；房屋增值税主要与房产性质即普通住宅还是非普通住宅以及在售房产年限是否满五年有关。当然还有一些比如抵押登记费、转移登记费等与这些相比就算是很少了。
（二）契税普通住宅：房屋成交总额×１.5％
90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件得按１％国家财税局；非普通住宅：房屋成交总额×３％；交易手续费２.５元／平方米×建筑面积房屋交易管理机构；合同印花税房屋成交总额×0.05％（免交）国家财税局，等等。
根据《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

Answer 2

很抱歉，这个问题我们无法回答，您可以问问身边的人或者到相关的单位，祝您生活愉快。