房产税是什么意思 房产税什么时候出台
买房 子可是人生中比较重要的事情，但是也会费心费力，因为对于房产进行交易时会产生很多的 税费 以及相关的手续都是需要去进行办理的。房产税是其中必须要缴纳的费用，也是很多买房者都不知道的问题，那么对于房产税是什么意思，房产税什么时候出台，想要了解的话，一起来认识一下吧。
房产税是什么意思
房产税是以 房屋 为征税对象，按房屋的计税余值或 租金 收入为 计税依据 ，向 产权 所有人征收的一种财产税。
房产税什么时候出台
1、实际上，房产税一直就是存在的。每次，关于推进房产税的消息都是备受关注的。近几年来，随着房价的飞速上涨，房产税的应税价格也开始逐渐调整。对个人住房征税的房产税将是未来 房产税改革 的重要方向，但是目前，国内条件并不具备改革方向，所以新修订房产税的时间还无法确定。
2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于 出租房 屋按租金收入征税。
3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1．按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×1．2％；2．第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用 税率 （l2％）。
4、 首套房房产税 如何征收怎么计算？ 独栋 商品住宅 和高档住房 建筑面积 交易单价达到上两年新建 商品住房 销售建筑面积 均价 3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1．2％。
5、大部分人买的都是首套房，首套房需要缴纳哪些税种呢？一般来说，包括： 购房契税 、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、 公共维修基金 、房屋权登记费、房屋权证印花贴税、权证工本费。税种繁杂，需要缴纳的费用很多，需要很多钱。
对于房产税是什么意思和房产税什么时候出台，上面已经给做出了相关介绍，其实房产税是人们在买房子的过程中不能够避免的一种费用支出，但是具体要交纳多少的费用，应该要结合当地的政策以及房子的面积来进行确定，想要了解更多有关房产税的相关内容，自然是应该要到房管局去进行咨询的。
