Question

农村宅基地哪些新规

农村宅基地哪些新规

Answer 1

农村宅基地新规规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。
城镇开发边界范围内的村庄，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励采用多种形式在规划的集中建设区域内建设农村村民新居。
在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的农村村民，已经通过纳入城镇居民住房保障体系实现户有所居的，不再为其分配宅基地。农户家庭有两名及以上子女需要分户的，原则上应有一名子（女）与父母共用一处宅基地。

Answer 2

1，“一户一宅”将严格执行，不会强制恢复地貌，可以征税：如果你更富裕，农村建有更多的房屋，占用更多的区域，超出范围规定，不会被强制恢复，你可以放心一百。新的土地管理法已经有了注释，将会有更多的人道待遇。由于历史原因，“多房一房”的问题可能在许多地区征税。超过标准的面积超过一个月，税率越高。2、农村宅基地的拆迁补偿。宅基地确权后，确权书就是咱农民朋友拥有该处宅基地户主权利的绝对铁证据。近些年农村征地补偿款也在随年提升，手里握着宅基地确权证书，农民就再也不需要担心土地被征用后享受不到自己的合法权益了。3、宅基地确权将逐步完成，今年是农村土地改革最关键的一年，随着农村“三权分置”逐渐完成，农村宅基地确权完成将发放不动产权证，这样一来，农民的权益将能更好的维护！并且，在遇到拆迁补偿等问题上，有了不动产权证，咱农民的话语权就更足了！
【法律依据】
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。