Question

小区电梯广告收费标准？

Answer 1

你好，小区电梯广告收费是没有统一标准的。一般来说租一部小区电梯广告大约每年在5000~12,000元之间的。楼盘地域的不同也会影响这部分租金收益的啊。
根据《民法典》第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应当公共收益单独列账，并及时向业主公示。 根据《北京市物业管理条例》的规定，公共收益归全体业主所有。专项维修资金余额不足首期应筹集金额百分之三十的，百分之五十以上的公共收益金额应当优先用于补充专项维修资金，剩余部分的使用由业主共同决定。
小区的广告收益归全体业主所有，收益的用途应该由业主大会讨论后决定，物业公司只能将资金用在业主大会允许的方面，而不得做它用。物业公司在没有征得业主大会同意的情况下，擅自使用广告收益资金是违规的。
业主如果遇到这样的情况，可以先和物业公司进行协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。需要提醒大家的是，一定要取证，比如拍摄一些图片留作证据。
小区电梯广告特性
1、互补性:
电梯门广告是动态受众群体与静态广告内容有机结合,它弥补了现有主打报纸和媒体电视的不足,最大限度地发挥广告发布在点、线、面、图、文等全方位的信息传播效应。
2、高频性:
电梯受众群体每天都要数次接触电梯,即接触该媒体广告;它的反复阅读的频率十分高,它可以帮助企业做产中促销、打阵地战、在城市中迅速提升品牌知名度、销售额成倍增长。
3、针对性:
电梯门广告的覆盖群体为都市中高收入人群;经常出入购物以及娱乐场所的白领阶层;其文化层次高、社会影响大、消费能力强、是引领消费的主流。

Answer 2

小区电梯内的广告根据你投放的广告类型不同收费也略有不同。一般的，收费标准大致是，一个月1000到5000元左右。
小区电梯广告主要媒体形式有框架看板广告和数字刷屏广告,这个基本设置在一楼电梯口和电梯轿厢内,近距离与受众接触是电梯广告的主要特点,广告位投放收费标准,框架按单面投放,投放周期最低一周起,刷屏广告按投放时间与周期计算费用。
电梯广告的位置有限性导致广告点位对地理位置的要求是比较高的,根据广告主提供的广告信息的针对性选择位于市中心繁华商圈写字楼,或者是各种等级的小区,因为这些地方人流量相对集中和密集,有很好的企业曝光度。
电梯广告投放的画面内容应该是最基本的尝试,优秀的内容更具有吸引力。首先,优秀的广告内容能快速把品牌的知名度打起来;其次,广告的优质形象能提升广告商品的地位和形象,提高品牌自传播曝光率。内容质量的升华拓宽了电梯广告本身的价值,使广告效能得到了潜在的延伸。
为什么要在狭窄的电梯空间做广告?

1、原因很简单,因为“自我防卫机制”。

2、心理学专家表示,1.2到2.1米,为社交场合和陌生人之间的安全距离,一旦出现安全距离被破坏的情况,就会使人产生不安全感而出现心理失衡。

3、显然,在电梯里和陌生人的距离远远低于这个标准。为了转移和陌生人的社交压力,我们自然而然会把注意力放到电梯广告上。

Answer 3

小区电梯广告收费标准

　　一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。

然而，对于很多业主来说，不知道成本去向何方，对电梯广告成本也知之甚少，小编建议业主们要引起重视。

像图中的电梯广告，相信大家经常可以看到，但是这部分的费用到底是属于业主还是物业一直存在争议。从目前的情况来看，大部分物业直接收入这部分费用。例如，张店区世纪花园社区在电梯广告方面可以说走在全市前列。

　　据相关人员介绍，收入本着为人民谋利、为人民使用的原则。特别是在电梯广告费用中，轿厢和电梯门有两个广告位。他们俩都采取了业主同意的前提，然后做广告。例如，世纪花苑小区共有电梯137台，广告位约274个，每台电梯年收入约1100元。经业主同意，电梯广告收入的一半将返还业主。

　　当然，有关人员已经回应了这笔收入的使用。同时，有一项原则规定，电梯广告收入应当用于购买电梯安全责任保险、补充电梯维修费用或专线维修费用。同时，为了让居民住得更舒心，每季度公布一次收支情况，让电梯广告费收入更加透明。

Answer 4

电梯广告相信大家都不少见，小区、办公楼等公共区域都有这类广告。那么，小区电梯广告收费标准一般是多少呢？跟着小编来了解下吧。

　　一、小区电梯广告收费标准一般是多少

　　一般来说，租一部小区电梯广告大约在5000到12000元之间。当然具体情况具体分析，比如楼盘、地域的不同，都会影响这部分的租金成本。然而，对于很多业主来说，不知道成本去向何方，对电梯广告成本也知之甚少，小编建议业主们要引起重视。

　　二、小区电梯广告收入到底该归谁



　　像图中的电梯广告，相信大家经常可以看到，但是这部分的费用到底是属于业主还是物业一直存在争议。从目前的情况来看，大部分物业直接收入这部分费用。例如，张店区世纪花园社区在电梯广告方面可以说走在全市前列。

　　据相关人员介绍，收入本着为人民谋利、为人民使用的原则。特别是在电梯广告费用中，轿厢和电梯门有两个广告位。他们俩都采取了业主同意的前提，然后做广告。例如，世纪花苑小区共有电梯137台，广告位约274个，每台电梯年收入约1100元。经业主同意，电梯广告收入的一半将返还业主。

　　当然，有关人员已经回应了这笔收入的使用。同时，有一项原则规定，电梯广告收入应当用于购买电梯安全责任保险、补充电梯维修费用或专线维修费用。同时，为了让居民住得更舒心，每季度公布一次收支情况，让电梯广告费收入更加透明。如果要在小区的电梯里面做广告，那么必须要得到小区物业公司的同意才行，价格也是有高有低，如果只是在一些低档的小区里面做电梯广告，那应该是在2000元到3000元左右，如果是在一些高档小区里面做广告，那要达到6000元以上。
就是在小区里面的电梯上做广告产生的这些收益都是属于公共区域产生的收益，所以肯定是属于全体业主所有。正规的物业公司每年都会把这些收益全部分给所有的业主。现在基本上各个小区电梯里面都是有相应的广告的，要想在小区电梯里面投放广告也要支付相应的费用，但是前提条件就是需要征得物业的同意才可以，像在小区里面坐电梯广告一年的费用大概是需要10万左右，如果是一些比较高端的小区，价格会更加贵一些。
现在在小区电梯做广告的确实是非常多的，有些小区电梯广告的费用确实是非常贵的，像有一些小区的价格会按照每周来进行计算，基本上一周的价格都要120元到150元。现在很多公司都在小区的电梯中投放广告，投放广告的费用肯定是不固定的，主要根据投放的面积以及广告投放的时间来决定。
一般情况下，一个中等规模的社区，一年的电梯广告费大概是十几万元。
其实现在很多公司为了扩大在消费者中的名气，会不惜花重金在小区电梯中投放广告。
其实这些广告费应该是属于所有业主的收入，物业公司收取之后，应该根据入住的住户进行平摊，但是大部分费用已经进了物业公司的腰包了。

Answer 5

一般来讲，一部电梯租给他们是5000到12000元左右，当然具体的情况具体分析，比方说楼盘、地区的不同，都会影响这部分的出租费用，不过对于很多业主来说，并不知道这块费用的去向，对于电梯广告费用的了解也甚少，小编建议业主们要引起重视。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十三条

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。