Question

房子朝向很重要吗 到底哪种朝向的房子好

Answer 1

买房是人生中的大事，动辄动用一家人大半辈子的积蓄，购房者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多，面积、户型、楼层等等都很重要。

买房 是人生中的大事，动辄动用一家人大半辈子的积蓄， 购房 者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多，面积、 户型 、楼层等等都很重要。而朝向作为挑 选房 子的重要考量标准，一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的房屋真的只是 南北通透 那么简单吗？ 卧室 全朝南到底好不好？带着这些疑问，我们来和大家探讨一下 房子朝向 的奥秘。

一、什么是 房屋朝向 ？

所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方，中国乡村小 洋房 一般是大门的采光面较大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的较大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

二、正朝南不一定就较好

是不是房屋朝南就较好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日空的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2－3的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。 住宅 的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如 楼盘 周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。

三、客厅主卧朝向最重要

就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、 厨房 等各个布局进行细致观察。

1、首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中 使用率 较高，使用人数的房间。客厅的朝向以南向为较好方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的 业主 一定要对相邻建筑的间距加以关注。

2、其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但较好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

3、再次是厨房和 卫生间 的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房较好不要选择北向