租客不交租金又不搬走怎么处理
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租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除 房屋租赁合同 。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前 诉讼 ，要求对方承担 违约责任 。 《 民法典 》第七百二十五条 租赁物在承租人按照 租赁合同 占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。法律依据：关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件司法解释的理解与适用第七条
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