Question

房子50年产权到期后怎么办

Answer 1

众所周知，房子的产权年限一般都是五十年或者七十年。其实房子的产权问题就是指土地的使用年限，当我们购买了房子之后，在规定的时间内房子就是属于自己的。那么，房子50年产权到期后怎么办呢？房屋产权有哪些取得方式呢？其实这两个问题已经困扰了许多人，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房子50年产权到期后怎么办？

1、延长土地使用权期限

当五十年房子产权到期之后，就可以邀请其他的业主一起去国土资源局提出延长土地使用权期限的申请，然后补交所需的出让金。当然价格一般会比同类土地金的出让价格更低一些，就像成本价和市场价的差额一样。

2、由国家收回

如果国家需要收回土地以及土地上的建筑物，业主就可以得到一些补偿。一般情况下，国家会按照拆迁安置的办法解决。

二、房屋产权有哪些取得方式？

1、购买取得

购买是当前人们取得产权的一种方法，但是在购买的时候要注意这些问题：a、看看房屋是不是合法、相关的手续是不是齐全、卖房人的身份是不是合法等等;b、必须要和卖房人签订购房合同，并且在合同中要详细的写清楚购买方式、地理位置、付款方式等条款。

2、建设取得

建设取得是指建设者用资金建造房屋，然后对该房屋就享有产权了。需要注意的是：必须注意建设用地的合法性，也就是说必须得到有关部门的批准;b、必须注意手续的合法性，也就是需要有规划、立项等手续。

编辑总结：上文给大家介绍了房子50年产权到期后怎么办以及房屋产权有哪些取得方式的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！