Question

提取住房公积金需要哪些手续

Answer 1

职工提取 住房公积金 ，提取住房公积金需要哪些手续 需携带以下资料到管理机构办理住房 公积金提取 ： 1、《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）。 2、职工本人 身份证 （死亡或被宣告死亡的职工，由其 继承人 或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）。 按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 （1）购买自住住房的提取 （a）购买商品住房的，提供 商品房 买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期 购房 款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和 契税 证原件)。 （b）购买“二手”住房的，提供 房产买卖合同 及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。 （c）购买公有住房的，提供公有住房 买卖合同 和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。 （d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 （e）购买 拆迁 安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购 买房 屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 （2）建造自住住房的,提供乡镇或城镇用地许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及建房所需费用的预算或报告。 （3）翻建自住住房的，提供 房屋所有权 证、 土地使用权 证和建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及翻建房屋所需费用的预算或报告。 （4）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书，以及大修房屋所需费用的预算或报告。 2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取 （1）提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取 （a）提前偿还个人 住房公积金贷款 的，提供提前还款单或提前还款证明书。 （b）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费 借款合同 和提前还贷（已还）结清凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。 （2）按期偿还住房消费贷款的提取 【法律条文】: 《 住房公积金管理条例 》： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、 退休 的;(三)完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的;(四)出境定居的;(五)偿还 购房贷款 本息的;(六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。