Question

2020年是买房的最佳时机吗？

Answer 1

要根据自己实际情况决定，2020年，购房者会更加舒畅一点，开发商压力要大一点。不管是贷款数量，还是房贷利率，购房者所获得的金融支持会大于开发商。

与一二线城市相比，三四线城市房价持续上涨的动能不足，随着货币化安置退出或减少，失去了政策托底，加上前期需求透支，三四线市场销售可能进一步回落，要防范市场价格下跌过快。因此，虽然2020年是一个买房的机会，但并不是什么房子都可以买。

注意观察新房和二手房市场的成交比例。在房地产快速发展的这20年时间里，我国一直处于增量市场，也就是以新房交易为主的市场。但是，随着房子越盖越多，存量市场也已经逐步到来。针对一个城市，如果二手房成交量连续超过新房成交量，这意味着该城市的房地产市场有供过于求的可能。

扩展资料

买房时机

1、新房第一次开盘时期

一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

2、上半年比下半年合适

上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、有团购买房机会的时候

开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。