Question

南京买小面积房子户型怎么选最合适

Answer 1

小面积户型常见于一房和两房

一室一厅，这种户型适用于新婚夫妻，刚结婚不久，资金有限，大多人而言基本选择核心地段的房子，主要考虑上班的时间，一般选择配套成熟和完善的地段，而非一些新开的区域

二室一厅，这种户型，目前市场有一样延伸性的户型，二变三的户型，小编在这里想说的，尤其是可变户型的选择，一定要注意到可变空间的大小，有些可变空间是阳台或则其他，尤其可变面积大小，大多数而言这种可变空间基本是为书房而设计，因此对于要购房3房的朋友一定要注意了，二室一厅这类型一般用于小孩子读书使用，不需要太大面积，在这种户型的选择要看楼盘对应的指标，交通是否方便，周边配套是否齐全，因为选择这类型的房子可能不会考虑核心地段房子，优先考虑的是学校和价格，而学校决决定未来升值空间，是否便于二次出售

#

面积有限的时候，选择户型时建议可以舍弃阳台

不少人比较钟爱阳台，其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面 积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。

选购小户型，一定要综合考虑各方面的利弊，以及相关的注意事项。可以选择大的社区，毕竟大的社区配套比较成熟，环境一般也比较好，而且购 买大社区的小户型，能够享受高品质的配套和环境。

#

小户型选择上有这些技巧

小户型本身不是市场主流需求，只是因为房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角 或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。

小户型虽然“小”，但并不意味着就得舍弃一些功能，我们建议购房者尽量选择功能齐全的小户型。客厅、卧室、餐厅、厨卫必须具备，各功能间 可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。下图是一个建筑面积49_的小户型，可以看到每个功能间都有，虽 然紧凑但却相对合理。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！