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商品房过户的手续和费用是怎样的
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一般而言,商品房过户的手续和费用包括以下几项:
一、房屋过户费:买方应支缓行付房屋过户费,根据国家《不动产登记条例》规定,每份不动产过户费收取3%,具体根据不动产过户价格确定,一般为房屋价款的掘帆1%,最低不少于500元,最高不超过2万元。
二、税费:买方应支付印花税,根据《不动产登记条例》,印花税收取税率为判哪雹0.05%,具体根据不动产过户价格确定,最低不少于500元,最高不超过2万元。
三、中介费:买方在商品房过户前,应与专业的中介机构进行合作,支付中介费,中介费一般为房屋价款的1%,最低不少于500元,最高不超过2万元。
四、其他费用:买方可能还需要支付其他费用,如调查费、律师费等。
一、房屋过户费:买方应支缓行付房屋过户费,根据国家《不动产登记条例》规定,每份不动产过户费收取3%,具体根据不动产过户价格确定,一般为房屋价款的掘帆1%,最低不少于500元,最高不超过2万元。
二、税费:买方应支付印花税,根据《不动产登记条例》,印花税收取税率为判哪雹0.05%,具体根据不动产过户价格确定,最低不少于500元,最高不超过2万元。
三、中介费:买方在商品房过户前,应与专业的中介机构进行合作,支付中介费,中介费一般为房屋价款的1%,最低不少于500元,最高不超过2万元。
四、其他费用:买方可能还需要支付其他费用,如调查费、律师费等。
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