Question

南京买房什么都没有可以去银行贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

"首先你是否满足南京购房条件

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；

2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴。

满足条件才有资格说买房贷款的事

买房一般要准备这些材料

1、购房合同相关资料（现成）

2、收入证明（公司开具，个体提供营业执照）

3、征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。

4、流水

为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。"#"没太看明白你意思，什么都没有的意思是连收入都没有？没有收入的人不会有勇气购房吧？

如果你是本地人符合南京的购房资格，是不需要社保什么的，一般银行看重的就是两点，一还款能力、二还款信用，所以你准备好这两项对应的材料就可以了。

流水证明，一般要求流水是月供的2倍，如果夫妻共同贷款可以两人的流水加在一起计算，流水证明直接去银行柜台就可以打印，打印的时候说明是买房用的。

个人征信报告，可以直接到人民银行征信中心打印，也可以线下去人民银行网点打印。"#"首先你要满足南京的购房条件才能考虑买房贷款的事情

银行买房贷款一般需要这些条件

①年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；②首付款

交齐首期购房款；

③收入

有稳定的收入和还款付息的能力；

④具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；⑤抵押物

借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

⑥产权明晰

所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！